PLU Courcelles de Touraine
La révision du PLU a été prescrite par la délibération du Conseil Municipal du 31/01/2022. Le cabinet auddicé, installé à Saumur, a été mandaté pour accompagner les élus dans cette procédure.
L’aménagement du territoire de la commune est aujourd’hui encadré par l’application du Plan Local d’Urbanisme (PLU). Les élus souhaitent réviser le PLU en raison de nombreuses évolutions réglementaires et législatives qui ont eu lieu depuis la dernière approbation du PLU en vigueur (approuvé en 2010).
Courcelles-de-Touraine appartient à la Communauté de communes Touraine Ouest Val de Loire, qui regroupe 28 communes. C’est une commune de la périphérie métropolitaine tourangelle, recensant en 2019 près de 498 habitants. Commune sur un plateau argileux, le tiers Est du territoire est couvert par le massif forestier d’Ambillou, laissant progressivement la place à des terres agricoles dédiées à l’élevage et aux grandes cultures céréalières en allant vers l’Ouest de la commune. La composante « Nature » est très prégnante dans ce territoire. C’est d’ailleurs la raison pour laquelle 1 site NATURA 2000 et plusieurs ZNIEFF ont été définis sur le territoire.
